【注文住宅】間取りを失敗しないためにやった５つのこと

今回は、こういった悩み・疑問にお答えします。

１つひとつ深掘りしていくので、詳しくは本編をご覧ください。

【ステップ１】ハウスメーカー、工務店で間取り集め

最初にやったことはハウスメーカー、工務店巡りです。

全部で２０社ほど回りました。

なので、純粋に家を建てる会社を探すために回っていたという感じです。

結果的には、これが間取り作りに大きくプラスになりました。

なぜかというと、たくさんの間取りを集められたからです。

ですが２～３社しか相談しないと、限られた間取りアイデアの中で決めていくことになってしまいます。

ハウスメーカーや工務店をたくさん回るデメリットは１つで、とにかく時間がかかることです。

家づくりを終えた今ならどう回るかを次の項目で考えてみたので、ご参考にしてください。

「ハウスメーカー、工務店巡り」＋「無料間取り作成サービス」で時間短縮

今ならどうするかというと、

という方法をとります。

ハウスメーカーや工務店に行って営業さんの話を聞いたり、じっさいの建物や設備を見るのも大事なことです。

タウンライフが有名で安心感がありますね。

メリットは次の３つです。

これなら展示場に行く必要がないので、大幅に時間を節約できます。しつこく営業を受けることもありません。

そして、複数の会社に無料で間取りを作成してもらえます。

子どもが産まれた今だからわかりますが、子どもがいたら２０社も回れませんでした。。。

ステップ１のさらに詳しい内容を知りたいという方は、家づくりを終えた今だからわかる【ハウスメーカーの正しい回り方】をご覧ください。

【ステップ２】間取りに関する本を読む

つづいてのステップは、間取りに関する本を読むです。

間取りを考える際は、部屋の位置や広さをどうするかだけ考えがちですが、それだけでは足りません。

なども考える必要があります。

このあたりのことは最初の段階で知っておくべきことなので、まずは本を読んでみましょう。

おすすめの本を４冊ご紹介します。

さらに、「はじめて家を建てる！」、「注文住宅の８つの難題」、「間取りで暮らす技術①」の３冊は、Kindle Unlimited会員じゃなくても無料で読む方法があります。

この無料メルマガに登録することで、上の３冊がまとまった「特別編集版 家づくりの教科書」を無料でもらうことができるのでお得です。

特に損することがないので、まずは登録して情報収集に役立ててみてください。

ステップ２までで、間取りを考えるコツがわかってきます。

そうなったら次はいよいよ、自分で間取りを書いていきましょう。

【ステップ３】自分でひたすら間取りを書く

間取りを自分たちで書くというのはとても大事です。

我が家も、妻と僕の２人でひたすら間取りを書きました。

そんな経験から、間取りを書くときに便利だったツールをいくつかご紹介します。

フリクションボールペンは消えるボールペンですね。

間取りは書いては消しの繰り返しなので、消しカスが出ると片づけがめんどうです。フリクションボールペンが断然おすすめです。

欠点はインクがすぐなくなることですね。家づくり中に10回ぐらい芯を変えました。

最後の三角スケールは知らない方が多いかもしれません。

スケールは定規という意味で、三角柱の定規のことです。

これを使うと何ができるかというと、図面の縮尺に合わせて長さを測ることができます。

たとえば図面に幅180cmのダイニングテーブルを書こうと思うと、次のような手順になります。

図面の縮尺が1/50の場合（県民共済住宅）

50で割るという手間が１回入るので、とても面倒です。

ですが三角スケールを使うと、計算の手間がなく一発で図面の大きさに合わせられます。

このうち、１つの三角スケールで６種類の縮尺を測ることができるので、使いたい縮尺があるものを買いましょう。

ステッドラー社の三角スケールが有名ですが、１本1,000円～1,500円するのでけっこう高いです。

ダイソーで100円で買えるみたいなので、家の近くのでダイソーで探してみてください。

使うと間取り作りがはかどりますよ。

【ステップ４】3Dマイホームデザイナーを使う

おそらく、ステップ３までで間取りを確定する人が大半ではないかと思います。

ですが我が家はまだ心配なことがありました。

それは、立体的な家のイメージができていなかったことです。

他のハウスメーカーであればパース図を作ってもらえるので、家の外観や部屋の中のイメージを立体的に見ることができます。

そこで自分でイメージ図を作れるようなものがないか調べたところ、３Dマイホームデザイナーという商品があることを知りました。

次のような手順で完成イメージ図を作ったり、日当たり・収納・耐震などのチェックまでできる優れものです。

壁紙の種類や外壁の色、屋根の形なども自由に作れるので、イメージを固めるのにとても役立ちました。

パッケージ版とダウンロード版の２種類ありますが、中身は一緒です。

購入するときは２つ注意してください。

公式HPだと、パッケージ版（PCに読み込ませるタイプ）は16,500円、ダウンロード版は12,650円です。

一方Amazonだと、パッケージ版は10,863円、ダウンロード版は11,385円なのでこちらのほうがお得です。

もう１つの注意点は、Macには非対応ということですね。Macユーザーの方はご注意ください。

話をまとめると、

といった方におすすめのソフトです。

【ステップ５】間取り診断を依頼する

最後のステップは、間取り診断を依頼するです。

間取り診断とは、第三者に間取りのチェックをしてもらうことです。いわゆるセカンドオピニオンサービスですね。

理由は、事前に悪いところを見つけてもらえて、契約前に間取りを修正できるからです。

特に、県民共済住宅の方には強くおすすめしたいです。

なぜかというと、設計士さんから積極的な提案がないからです。

その分金額が安いので文句は言えないですが、基本的にはこちらから聞いたこと、相談したことに対して回答してくれるだけです。

ですが素人が決めた間取りで進めていいのか不安だったので、セカンドオピニオンとして間取り診断を依頼することを決めました。

つづいて、我が家が依頼した「かえるけんちく相談所のプレミアム動画間取り診断PRO」についてご紹介します。

かえるけんちく相談所のプレミアム動画間取り診断PRO

我が家はいろいろ調べた結果、かえるけんちく相談所のプレミアム動画間取り診断を申し込みました。

上で紹介した本とメルマガの著者が運営している間取り診断サービスです。

特徴としては、「間取り」を診断するのではなく、「その間取りで施主（家を建てる人）にとって理想的な暮らしができるのか？」という目線で診断してくれることです。

199,800円と他より高いですが、敷地選びから竣工まで、家づくりを通してサポートを受けることができます。

具体的には７つのサービスを受けることができます。

動画診断は３回のタイミングで行ってくれますし、メールやLINEでいつでも相談可能です。

工事が始まってからも気になることがあればすぐ相談できたので、心強かったです。

本とメルマガを読んでも199,800円は高いなと思った方は、ココナラ でもっと安く間取り診断を申し込むこともできます。

まとめ：最終的に間取りを決めるのは「あなた」です

今回は、間取り確定までの５つのステップについて解説しました。

まとめると次の通りです。

正直、ここまでやる人はかなり少数派だと思います。

割合で言うと、全体の５％以下じゃないかなと思います。

それでも我が家がステップ５までやった理由は２つです。

１番の理由は、家づくりで失敗したくなかったからです。

これから何十年も住む家なのに、致命的なミスがあったらつらいですよね。

そういう意味では、我が家は致命的なミスはなかったので成功でした。

それでも自分たちを納得させるためには、全力でやり切るしかないなと考えました。

とはいえ、これは我が家の考えであって、ご紹介した５つのステップをどこまでやるかはあなた次第です。

家づくりで大きな失敗をしないため、そして失敗してもあなた自身が納得できるためには、どのステップまでやればいいかを考えてみてください。

最後に

最後までご覧いただき、ありがとうございました。

間取りは正解がないので、決めるまでにとても悩むと思います。

そして決めた後も、本当にこれで良かったのかとまた悩むと思います。

我が家もそうでした。

それでは、家づくりを楽しんでください。

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